Закрыть
КалькуляторыКак выгодно купить квартиру

Как выгодно купить квартиру

Чтобы выгодно купить квартиру в нужные сроки, необходимо вычислить оптимальное соотношение между накоплениями, ипотечным кредитом, ростом цен на недвижимость и в некоторых случаях расходами на аренду.

Всё это и делает наш калькулятор.

Что делает калькулятор:

- вычисляет оптимальную дату покупки
- определяет выгодность покупки
- находит точку безубыточности для покупки и способы её достижения
- рассчитывает выгоду при различных вариантах ипотечных кредитов

Как выгодно купить квартиру

Сохраненные расчеты (0)
У вас пока нет, сохранённых расчётов.
Используйте для этого кнопку "Сохранить"
Инфляция *
Мы корректируем этот параметр раз в год согласно официальной статистике на текущий год. Как пишут различные издания, реальная статистика может отличаться от государственной, и при желании вы можете её скорректировать для своих вычислений. На практике инфляция влияет на покупательную способность денег, т.е. уменьшает стоимость денег лежащих под матрасом. Ежемесячный платёж по кредиту через 5 лет будет даваться вам легче, чем сейчас.
 %
Проценты дохода по вкладу/инвестиции *
Статистику процентов по вкладу мы корректируем раз в три месяца, опираясь на текущую статистику по банковским вкладам сроком на один год в банках, которые входят в ТОП100 крупнейших банков России.
Также вы можете использовать это поле для указания доходности по своим инвестициям.
 %
Проценты по ипотеке *
Статистику процентов по ипотечному кредиту мы корректируем раз в три месяца, опираясь на текущую статистику по банковским ипотечным кредитам сроком на 10 лет в банках, которые входят в ТОП100 крупнейших банков России
 %
Рост цен на новостройки *
Динамику цен на новостройки мы корректируем раз в год, опираясь динамику изменения цен в Санкт-Петербурге за текущий год.
 %
Изменение стоимости недвижимости на этапе строительства *
Стоимость строящейся недвижимости меняется на 30-40% в среднем для эконом жилья за два года строительства. Для недвижимости комфорт и бизнес класса эти изменения меньше.
 %
Рост цены на рынке вторичной недвижимости *
Динамику цен на вторичную недвижимость мы корректируем раз в год, опираясь динамику изменения цен в Санкт-Петербурге за текущий год.
 %
Сроки строительства новостроек *
Стандартные сроки строительства новостройки с момента начала продаж до момента сдачи дома составляют от 2 до 3 лет, т.е. от 24 до 26 месяцев.
Вы можете самостоятельно проставить сроки строительства в которые обычно укладывается интересующая вас компания застройщик.
Не путайте "Стандартные сроки строительства новостройки" с "Сроком завершения строительства для интересующего вас объекта".
мес.
Рост стоимости аренды жилья*
Ежегодный рост стоимости арендуемого жилья
 %
Сколько денег вы готовы откладывать/тратить на квартиру ежемесячно? *
Чем больше будет ваш ежемесячный платеж, тем быстрее вы купите квартиру и меньше переплатите по кредиту
 руб.
Сколько денег вы тратите на аренду квартиры в месяц?
Если вам приходится тратить часть своих средств на аренду, то калькулятор учтёт это в своих вычислениях и скорректирует оптимальную для вас дату покупки.
 руб.
Сколько денег накоплено у вас на текущий момент? *
Рекомендуемая сумма для первоначального взноса при покупке недвижимости обычно составляет 30-50%. Разумно бывает ориентировать свой первоначальный взнос на сумму при которой снижается процентная ставка по ипотечному кредиту
 руб.
Сколько стоит сейчас интересующая вас квартира?
Сколько стоит сейчас интересующая вас квартира?
Если вы хотите рассчитать доходность по вашему вкладу/инвестиции без варианта покупки квартиры, то просто оставте это поле пустым.
 руб.
Когда вы хотели бы заселиться? *
Если вы планируете заселиться в течении ближайших трех месяцев, то наш калькулятор будет предполагать, что вас интересует объект недвижимости на вторичном рынке. Если больше трех месяцев, то будет считаться, что это новостройка.
В случае, если вы рассчитываете доходность по вкладу/инвестиции, то укажите в этом поле дату окончания вклада/инвестиций.
Нажмите на эту кнопку, и наш калькулятор для вас всё посчитает.
Сохранив результаты расчёта, вы получаете возможность:
- посмотреть их позже или поделиться с другом
- сравнить их его с другими расчетами
Необходимо, как минимум два сохранённых расчёта, чтобы появилась возможность их сравнения
Перейти на страницу сравнения расчётов

-

, , , .

- .
, , , - . , . , .. , - , .



, . , - , , , . , - , )), + , . , .

,
.

-

, , .
bn.ru
sravni.ru
+
,
.

, , ..

,


,
. .


500 000 ,
50 000


2 000 000

3 000 000

3 000 000

4 000 000





:
, :
, . , , .
, , , , . - .
, , , .
, , .
, ,

:
" " , , , , , .
, , , , .
- , .
, ,
2014 .

- , .
комментарии (0)

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Комментарий:

Последнее в блогах
Как, где и зачем покупать горящий тур? Простые советы - Как выгодно купить квартиру? Инвестирование в недвижимость - советы риелтора
Калькуляторы
Как выгодно купить квартиру
Последнее в блогах
Вступайте в наши группы:
Вступайте в нашу группу В Контакте Вступайте в нашу группу на Facebook